建筑能源管理系統(tǒng)是將建筑物或者建筑物群內的變電站、照明、電梯、空調、供熱、給排水等使用情況進行集中監(jiān)視、管理和分散控制的系統(tǒng)，是實現(xiàn)建筑物能耗在線檢測和動態(tài)分析功能的硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)的統(tǒng)稱。建筑能源管理系統(tǒng)由各種計量裝置、數(shù)據(jù)采集器和能耗數(shù)據(jù)管理軟件系統(tǒng)組成。

隨著建筑物控制和管理的需求、計算機技術的進步和網(wǎng)絡通信技術的發(fā)展，所有的樓宇自控設備都可以相互傳遞信息，形成統(tǒng)一的系統(tǒng)，進行建筑能源的綜合控制和管理，即分散監(jiān)控和集中管理。因此，建筑能源管理系統(tǒng)具備網(wǎng)絡化、系統(tǒng)開放性和互操作性、優(yōu)化控制等功能。

1.網(wǎng)絡化

物聯(lián)網(wǎng)技術在建筑能源管理系統(tǒng)中的應用如下：

（1）通過網(wǎng)絡實現(xiàn)遠程監(jiān)控和操作以及對綜合信息數(shù)據(jù)庫的訪問；

（2）增強系統(tǒng)之間的信息和數(shù)據(jù)交換能力，并與網(wǎng)絡通過防火墻實現(xiàn)無縫連接；

（3）直接使用建筑物中的綜合布線系統(tǒng)；

（4）通過遠程電腦，甚至電話、手機查詢能源系統(tǒng)的運行狀態(tài)，進行遠程故障診斷和識別。

2.系統(tǒng)開放性和互操作性

標準網(wǎng)絡通信協(xié)議一般是開放的，可以把不同廠家生產(chǎn)的各種機器連接在一起實現(xiàn)預期結果。

3.優(yōu)化控制

能源管理系統(tǒng)從系統(tǒng)層面上對能耗進行診斷、識別、預測和優(yōu)化，其關鍵技術是相關預測和優(yōu)化算法。